同方金融与您分享融资租赁业务投资前景广阔

对普通投资者来说，看似距离尚远的融资租赁业务，在国内P2C网贷龙头爱投资率先尝试推出后，上线仅4个多月，业务量就达到近5000万元，令业界惊讶。

究竟融资租赁是什么金融业务，能给投资者带来如何的收益。带着这些问题，记者采访了某投资公司副总裁钮馨蓓。

法制晚报：融资租赁是一项什么样的金融业务?

钮馨蓓：融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

融资租赁是20世纪50年代兴起于美国的新型融资方式，并逐渐成为与银行信贷、证券并驾齐驱的三大融资工具之一。美国等西方发达国家租赁渗透率已达到20%-30%，而中国2010年租赁渗透率仅为3.8%，可以说发展空间巨大。

法制晚报：公司推出的爱融租业务是基于什么原理?

钮馨蓓：爱融租业务的原理大致分为两个方面，首先是贷款与保理相结合的模式，就是投资人处于银行的位置，向租赁公司借款，形成应收租金后，租赁公司立即将应收租金转给客户。然后是直接保理，即投资人处于银行的模式，出资购买租赁公司已形成的应收租金(也可能是购买应收租金包)。

法制晚报：从投资人角度来看融资租赁的优点有哪些?

钮馨蓓：用于融资租赁的资产可以产生稳定的现金流，且会以等额本息的方式还款，投资者即可以设想一下，一个找你借了100元的人，每月还给你一些本金加利息到期，或者每月只还给你1元，到期还给你101元，两者相比哪个更安全呢?

打个最形象的比方来说，企业的还款方式就是房贷按揭，房奴们都清楚，每月按揭还款给银行的心情，如今这个角色倒置了，投资人变成了收款方，这种倒按揭的体验让人产生了一种传统金融机构才有权享受的服务。

法制晚报：收益率如何?投资者如何参与?

钮馨蓓：投资起点为100元人民币，按百递增，年化收益率8%-14%，一般来说，直接租赁由于对企业借款用途把控更强，故收益率较回租租赁低。付息方式灵活多样，具体方式会结合出租、承租方的实际需求与行业惯例制定。

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