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一套房被房主卖给了7个人到底谁才是房主

发布时间:2021-02-01 16:37:11 阅读: 来源:螺钉厂家

一套房被房主“卖”给了7个人 到底谁才是“房主”

南京市民王女士最近非常郁闷:自己花了大半辈子的积蓄从别人手上买了一套位于江宁东麒佳苑的房子。现在房子交付了,她也拿到了钥匙,但是开门却发现锁被换了,屋里已经有人抢先入住,对方说自己也是花钱买房的。一套房咋有2个主人?王女士报了警。警方调查发现,这套房子的“主人”远远不止2个,一共有7个人都花钱买了这一套房屋!  王女士一直一个人在外租房居住,非常想拥有一套属于自己的房子安定下来。但现在商品房的价格都很高。王女士只有20多万的存款,买不起房的她非常苦恼。去年,她听朋友说在江宁上坊附近有一个叫张某的老头,因为早年拆迁,在一个叫东麒佳苑的拆迁安置小区,一个人就拿了3套房子,想把多余的房子出售,换取现钱。  王女士和张某看了正在建设中的房子,也确认了他房主的身份。最终双方以13万的价格成交,王女士从张某手中购得一套位于东麒佳苑小区的60平米房屋。双方还签了一个字据并约定:今年房子一交付,王女士就入住新居。今年2月,张某给王女士打来电话,说房子马上就要交付了,但现在房价涨了,王女士要想拿房还要加钱。最终,求房心切的王女士又付给张某4万元。钱付了之后,张某倒也信守“承诺”,带着相关凭证和王女士到小区物业领了新房的钥匙。  可随后,意想不到的一幕发生了:当王女士拿着新房的钥匙去开门时,却发现打不开,原来门锁被人换了,再一打听,屋子里已经有一个吴老汉抢先一步搬家住了进来。此后,王女士多次和吴老汉交涉,但对方表示自己也是花了十多万从张某手中购的房,手中也有双方签订的购房凭据。双方都说自己是房主,但卖房人张某却消失了,王女士只好报警求助。  江宁警方随即对此展开调查。已入住房屋的吴老汉说,自己在房子正式交付前就搬进来住了,之后除了王女士,还有好多人来找过他,说自己是买房的房主,要他搬走,他不肯搬,还有人用电焊把他的房门焊死,让他出不了门。警方调查发现,这套房子的“主人”除了吴老汉、王女士,还有5个人,他们也都花了十多万至二十多万不等的价格从张某手里买了这套房子,涉案价值共计120多万。  警方随即以涉嫌合同诈骗罪,对卖房人张某进行抓捕。近日,张某来到江宁上坊派出所投案自首。据了解,张某今年60多岁,是江宁当地人,原本在家务农,为人也老实本分,安安稳稳过日子。2008年,当地拆迁,因为家里房子多,张某一下子就分到了3套拆迁安置房,还拿了不少拆迁补偿款。自此以后,他的生活方式也发生了很大的变化,开始享受、挥霍起来,更迷上了赌博,据他本人讲,他的赌资都很大,这几年已经在牌桌上输了几百万。面对债主逼债,无力偿还的张某就想到了用“一房多卖”的办法来骗钱。张某说,这些买房人觉得他的房子便宜,有利可图,对他的骗局根本没有任何防备心。在签订“合同”时也很草率,只是和他两个人在一张纸上签个字或画个押就可以了,现场连个见证人都没有。  目前,张某因涉嫌合同诈骗罪已被警方刑拘。但这套房子的“主人”到底是谁却一时没有定论。据警方介绍,这7个“房主”购买的东麒佳苑小区该套房屋是拆迁安置房,没有土地证,按照国家法律规定,是不允许上市交易的,也就是说,这7个“房主”和张某签订的购房“合同”都不受法律的保护。所以,虽然吴老汉抢先一步住了进来,但这也只是暂时的。最终,该处房产的归属问题,目前当地法院已经介入协调处理这7位“房主”的民事纠纷一案,相信不久就会有公论。

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