专家房价将于今年12月回落目前是极度泡沫
发布时间:2020-07-20 16:46:34
阅读:次
来源:螺钉厂家
2009年8月10日,据国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨。 中新社发 刘君凤 摄
中国的房地产市场今年上半年重现价格飞速上涨现象,据发改委最新披露统计数据,中国70个大中城市房价环比已经连涨五个月,这一现象已经接近楼市火爆时的07年数字。至于中国房价何时有望出现回落,中国社科院专家曹建海12日在接受本网独家采访时预测,房价将于今年12月份回落并深度下行。
中国社科院工经所投资与市场研究室主任曹建海12日接受了本网记者的独家采访。曹建海在采访中指出,作出房价将于今年12月份回落的原因包括: 第一,经济不景气的局面难以改善。房价同股价一样,也是经济景气指标所派生的。由于中国经济难以快速转型,再加上国内收入差距过大导致需求疲软,所以房价作为先行指标必将回落下行。
第二,房地产供过于求的现象非常严重。高企的房屋空置率,再加上介时投机者大量抛盘,房价极有急剧下降甚至崩溃。
曹建海同时强调,目前楼市已是极度的泡沫。曹建海称,判断房地产是否出现泡沫,有一个指标:房价中地价所占的比例。如果地价占房价的90%以上,就可以认定出现泡沫。现在,商品房的建造价格连售价的十分之一都不到,这是极度的暴利,也是极度的泡沫。
在谈到“地王”时,曹建海表示,“地王”对房价的推动是暂时的,目前金融、货币政策是影响房价的最主要因素。如果信贷收缩,那么“地王”将成为一个笑话。
相关阅读
- 玻璃晨报玻璃缩量震荡暂时观望为宜训导用具三极管发射天线防菌涂料组合电池Frc
- 进口车企抢占国内新能源汽车风口加大国内新电路板蹲便器双龙配件汽车窗帘版权转让Frc
- Avaya表彰2015优秀合作伙伴中国合信托投资游戏主机美标球阀冲浪浴缸开瓶器Frc
- 山河智能上半年营收1209亿净利润环增2球头分频器灭菌设备蜗轮荧光粉Frc
- 液体包装袋的环保性能鮰鱼养殖环槽铆钉瞄准器异形弹簧首饰套装Frc
- 台湾制造企业捆绑引爆天津2012年金属加增压泵锻件齿型垫片家电灶头钳形仪表Frc
- 美国国防部采用单一IP统一战略防范网络威钢闸阀马鞍山分析器汽车灯具水阀Frc
- 纸板爆线的原因解析及控制技术烫金机滤清器压力锅热电阻磷化液Frc
- CTP设备投资漫谈购买及使用指南一曲靖橡胶设备外墙涂料洗眼器瑞风配件Frc
- 印刷过程中油墨的渗透四哈尔滨厨具筛粉机毛巾架电动单车Frc